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楼市简讯缴存八项新服务措施出台

发布时间:2019-08-14 19:12:48

【楼市简讯】缴存八项新服务措施出台

01

政 策

中央国家机关住房公积金缴存

八项新服务措施出台

5月23日晚,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于贯彻落实“放管服”改革精神做好住房公积金缴存有关工作的通知》,通知公布了住房公积金缴存服务八项新措施,为中央在京津冀协同发展、城乡发展一体化、就业创业、创新创造、国有资产管理等领域出台了一系列全面深化改革的政策举措提供配套服务。

----离岗创业的科研人员,与原单位保留人事关系的,享有与正常缴存职工同等的住房公积金提取、使用权益。

----科研人员和高校教师经所在单位同意到其他组织兼职,取得的合法报酬可以纳入住房公积金缴存范围。

----医师在第一执业地点医疗机构以外的医疗机构执业,取得的合法报酬可以纳入住房公积金缴存范围。

----鼓励用人单位为港澳台、外籍的科技创新人才缴存住房公积金,并享有与其他职工同等的住房公积金提取、使用权益。

----支持创新型小微企业创业发展,经职工同意,企业可以适当降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。

----中央企业在推进“瘦身健体”、兼并重组、处置“僵尸企业”过程中,要确保职工住房公积金有序转移接续,维护分流安置职工的住房公积金合法权益。经批准实施破产的企业,为职工补缴的住房公积金,由企业在破产清算资金中解决。

我国农用地建设用地

土壤环境标准年底前将发布

环境保护部科技标准司司长邹首民23日介绍,按照《国家环境保护标准“十三五”发展规划》的规定,2017年底前发布农用地、建设用地土壤环境质量标准。

其中,发布的重要环境质量标准包括农用地、建设用地土壤环境质量标准,海水水质标准,近岸海域生态环境质量评价规范,乘用车内空气质量评价指南,机场周围环境噪声标准,城市区域环境振动标准。发布的重要污染物排放标准包括农药、电子、涂装、油漆涂料、染料、畜禽养殖、污水综合、大气综合等固定源污染物排放标准,以及轻型车和重型车国六、船舶发动机、摩托车和轻便摩托车国四、非道路移动机械等移动源标准。

商办房业主好消息!

北京明确已购买的可租售

北京市住建委官方微博5月23日晚间发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》的几点说明(以下简称“说明”)明确,已购买的商办类房屋,可出租,且不限定出租对象;也可销售,但购房人应符合政策要求。

3月26日,北京市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(下称《公告》)。公告规定,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合“名下在京无住房和商办类房产记录的;在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税”的条件。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

北京西城区房屋过户

可上预约

从6月5日开始,在西城区过户、办理房屋各种手续的市民,可以登录市规划国土委官页面登记,预约6月12日起的号源。市规划国土委昨日发布了这一消息。

此前,市规划国土委建设了一套“北京市不动产登记上预约系统”,而昨日发布的消息证实,西城区不动产登记大厅将作为试点单位先行试用。在通知中发布的规则显示,预约系统面向自行成交用户、机构用户,系统开放时间为周一至周日的8时至20时;可预约业务类型包括新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记、抵押权注销登记。通知特别说明,以上4类业务在试运行期间,可通过上预约、现场取号两种方式办理登记。

02

市 场

上市公司频甩房产

国电南自拟超647万元出售六套房

5月23日晚,国电南自发布公告称,公司第五届董事会第十四次会议审议通过《关于对外出售闲置房产的议案》, 因公司所拥有的位于广州市天河区黄埔大道126号一套房产、西安市新城区西一路188号一套房产、武汉市武昌区宏昌路3号两套房产、成都市武侯区人民南路四段97号一套房产、沈阳市铁西区北滑翔路63号一套房产均长期处于闲置状态,为进一步盘活现有资产,提高资产运营效率,公司拟通过北京产权交易所,以不低于评估价值646.93万元的公开挂牌价格,对外出售所拥有的上述六套房产。

03

房 企

内地开发商一季度在香港投资361亿,

涨213%创历史记录

2017年5月23日,地产服务商高力国际发布题为《中国房地产投资市场:基石依然稳固》的报告,报告指出,一季度中国的房地产交易总额达53亿美元(约合365亿元人民币),同比下降25%,环比下降62%。但报告认为一季度交易量下滑并不代表需求减少,而是由于在售高品质房地产资产稀缺,许多业主倾向于继续持有而不出售。此外,内地地产商在香港投资的趋势越来越明显,一季度投资比去年上涨213%创下历史记录

04

置 业

注意了!

提前还房贷可能被罚

房贷逾期会被罚款不新鲜,但就在最近,有借款人却因为提前还房贷,被某银行要求交纳最低2万元的违约金。这到底是怎么回事?

目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式:一是无论何时还款,均不收违约金。二是在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款,此后不收违约金。三是有些银行规定,提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算,有的加收若干个月份的利息。

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