您的位置: 旅游网 > 明星

評論取消樓市限購不如對其微調

发布时间:2020-01-19 17:14:09

不赞同放松限购的原因,除了此举会向市场传递救市的错误信号外,另一原因是限购即使放松,也未必能有效推动市场成交量过去限购是因为房价大涨,现在取消限购可能传递相反的信号这个观点无疑给期望限购令早点取消的业界泼上了一盆冷水

目前,房地产市场是低迷,但为什么在没有取消限购令的去年,整个市场却迎来一波刷新纪录的业绩新高呢一、二线城市固然受到限购令影响而销售不如人意,但为什么那些三、四线城市依然市场惨淡呢如果说限购令限制了个人和家庭的购房资格,但公司的购买资格从未取消过,如果人们真的想买房,为什么不能以公司名义购买呢

一切的一切都只说明一个问题,就是目前房地产已经从投资品,转向为消费品去投资化,正是从房地产黄金十年,转向为白银十年的一个非常明显的特点无论是金融改革,还是国企改革,未来国内居民的投资渠道,绝不会再像过去十年那么单一,越来越多的投资领域,会允许民间资本进入,房子最终要还原其原本属性,由价格快速上涨的热点投资商品,转变为可以自用也可保值的一项资产 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:""});

在这个过程中,限购令取消不仅不会带给市场积极的意义,还有可能被投资者误以为是市场即将崩溃的信号,进而大量挂牌出售,增加市场的恐慌

因此,与其过分关注限购令的是否取消,不如关注各地会不会在限购令上有所微调来的更为重要一些比如,北京规定连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社保证明,这令很多非北京户籍的居民难以买房

而这些人又恰恰是目前市场的需求主力他们想在北京买房的需求,也是正常合理的能不能缩算纳税年限,由五年缩短为三年,甚至一年再比如,在上海只要和父母共有一套房,若要再贷款买房,就会被当作第二套处理,不仅首付比重大大增加,利率也大幅上调这种限购限贷政策,也无疑会“杀伤”一部分正常合理的购房需求

事实上,限购令应该调整的重点,恰恰是要把这部分对正常合理购房需求的“误伤”取消掉这也许才是限购取消与否的真正关键所在◎杨羚强

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

患勃起功能障碍怎么办
比较有效的减肥药
中山治疗癫痫病医院
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的